Lors de l’achat d’un bien immobilier, plusieurs critères sont à prendre en compte : le type de bien, sa localisation, son état actuel, sa superficie, les équipements à proximité, son prix etc. Il se peut néanmoins qu’une maison remplisse tous ces critères, mais que celle-ci soit une maison à rénover, nécessitant d’importants travaux de rénovation. Si vous ne craignez pas d’effectuer des travaux et que votre portefeuille vous le permet, qu’attendez-vous pour acheter une maison ancienne à rénover ?

Pourquoi acheter une maison à rénover à Toulouse ?

Toulouse est une ville aux multiples avantages, avec la côte maritime à quelques kilomètres, sa population très jeune et son mode de vie très agréable, beaucoup de jeunes familles font le choix de s’installer dans cette ville. Acheter une maison à rénover offre de nombreux privilèges : la plupart du temps, ces maisons sont extrêmement bien situées et vous facilitent l’accès aux différents services et infrastructures de votre ville. Ensuite, l’offre immobilière de maisons à vendre à rénover est beaucoup plus importante que l’offre pour des maisons neuves. Le prix d’une maison à rénover est beaucoup plus intéressant que celui d’une maison neuve (ou fraîchement rénovée), car il est généralement beaucoup plus bas dû au prix des éventuels travaux. Enfin, grâce à la rénovation d’une maison ancienne, vous bénéficiez du charme de l’ancien et du confort d’une maison moderne. Tous ces critères apporteront une importante plus-value à votre maison en cas de revente.

Acheter une maison à rénover grâce aux portails immobiliers

Les portails immobiliers sont des sites d’annonces immobilières, qui recensent les offres de vente et de location dans toutes les différentes régions de France. Ainsi, c’est peut-être grâce à un de ces sites que vous trouverez la maison à rénover de vos rêves. Grâce aux différents portails tels que SeLoger, Superimmo, à vendre à louer, LogicImmo ou autres, vous pourrez parcourir un large catalogue de maisons à rénover à vendre, et bénéficierez de certains avantages ou conseils mis à votre disposition pour vous aider dans l’achat de votre future maison. Par exemple, ces portails immobiliers peuvent vous donner des conseils sur le prêt bancaire, les différents artisans du bâtiment, une aide pour calculer votre budget travaux etc… Il existe des sites entièrement spécialisés dans la vente de maisons à rénover, tel que l’est scanrenovation.com. Ce site web vous propose des annonces d’agences immobilières, mais il s’agit uniquement de maisons avec travaux. Pour trouver les maisons à rénover à Toulouse vous pouvez cliquer sur ce lien. Lorsque vous cliquez sur la maison de votre choix, le site met à votre disposition le montant global de la réalisation de travaux de rénovation sur cette maison. Cette option vous fera gagner énormément de temps dans vos recherches, et vous permettra de gérer votre budget travaux le mieux possible. De plus, grâce à l’annuaire d’artisans établi en parallèle, vous trouverez des artisans du bâtiment à Toulouse ainsi que leurs nombreux devis travaux. Toutes ces solutions vous permettront de réaliser des économies considérables sur vos travaux de rénovation.

Trouver une maison à rénover à Toulouse grâce aux agences immobilières.

Les agences immobilières sont un excellent moyen de trouver une maison à rénover. Lorsque vous vous rendez dans une agence immobilière, l’agent immobilier fait en sorte de répondre à votre demande dans les plus brefs délais. Leur carnet d’adresse et la multiplicité de leurs offres leur permettent de vous faire visiter une maison à rénover le plus vite possible. Attention, certains d’entre eux sont capables de visualiser et de vous aiguiller pour les travaux, tandis que d’autres non. Il est important de réaliser le diagnostic des travaux de la maison à rénover à l’aide d’un professionnel, plus particulièrement un artisan du bâtiment, afin d’être plus ou moins fixé sur les travaux qu’il y à faire.

une fois que vous aurez trouve votre maison à rénover, vous devrez probablement faire des travaux, comme un ravalement de façade à Toulouse par exemple. Pour cela, la meilleure solution est de se faire accompagner par des professionnels

Les petites annonces immobilières

Très populaires, les sites de petites annonces sont une très bonne alternative pour chercher une maison à rénover. En effet, avec PAP par exemple, vous pourrez trouver des annonces immobilières mises en ligne par les vendeurs eux-mêmes, et votre échange se fera donc de particulier à particulier. Le fonctionnement de cette plateforme repose uniquement sur la vente entre particuliers, ce qui peut vous faire économiser les frais d’agence mis en place par les agences immobilières, qui représentent un montant assez conséquent dans le prix de vente final. Bien évidemment, vous ne pourrez pas échapper aux frais de notaire lors de la finalisation de l’achat de votre future maison à rénover, c’est pourquoi toutes les économies possibles sont bonnes à prendre.

Lorsque l’on pense aux petites annonces, c’est le très célèbre Le Bon Coin qui nous vient directement en tête. En effet, grâce à leurs différents critères de filtrage et leurs milliers d’annonces, une maison à rénover à Toulouse ne devrait pas être bien difficile à trouver. Soyez vigilant, de nombreuses agences immobilières utilisent Le Bon Coin pour cibler plus de potentiels acheteurs, ce qui vous obligera à passer par une agence immobilière. Affinez bien vos recherches pour ne pas avoir à faire face à leurs annonces.