Vous avez un projet d’agrandissement en passant par une extension de maison ? Qu’elle soit en bois, en parpaing, avec une véranda ou en surélévation, chaque option a son tarif. Les prix varient généralement entre 1 500 et 3 000 € le mètre carré. Que vous envisagiez un agrandissement de 15m2, 20m2, 30m2 ou 60m2, découvrez les coûts moyens pour chaque type d’extension.
Quel est le coût d’une extension ?
Le coût d’une extension de maison est déterminé par plusieurs facteurs. En premier lieu, le type d’extension choisie impacte grandement le budget. Les extensions traditionnelles ou en bois sont généralement moins coûteuses que celles en acier ou en container. Par ailleurs, le choix de la mise en œuvre – clé en main ou non – peut également faire varier le prix. De plus, la surface totale de l’extension est un critère déterminant : une extension de 20m2 ne coûtera pas le même prix au mètre carré qu’une de 40m2 ou de 70m2. Enfin, la nécessité ou non d’un appel à un architecte peut également affecter le coût global du projet d’agrandissement.
Les facteurs influençant le prix d’une extension
Au-delà du type d’extension, de la surface et de l’intervention d’un professionnel, d’autres éléments peuvent faire varier le coût de votre projet et doivent entrer en compte lorsqu’on établit les fourchettes de prix.
Le matériau utilisé est un critère déterminant. Par exemple, une charpente en bois sera généralement moins onéreuse qu’une charpente métallique.
La région où se situe la maison peut également influencer le coût de l’extension. Selon les régions, le prix du mètre carré peut varier significativement.
La complexité de la conception a aussi son importance. Une extension simple, de forme cubique, coûtera moins cher qu’une extension avec des formes plus complexes ou des aménagements spécifiques.
Enfin, les exigences de la réglementation locale peuvent entraîner des coûts supplémentaires. Par exemple, si la réglementation impose l’utilisation de matériaux spécifiques ou la réalisation de travaux d’isolation supplémentaires.
Estimer le coût d’une extension en bois 20m2
Vous envisagez une extension de maison pour augmenter votre espace de vie ? Que ce soit une véranda, une surélévation de toit, une extension en bois ou en parpaing, chaque option présente des tarifs différents et une possibilité d’avoir un nouvel espace de vie. Les coûts varient généralement entre 1 500 et 3 000 € du m². Il est crucial d’étudier le sol, d’estimer votre budget, et de choisir le type d’extension qui correspond à vos besoins et à votre style de vie. En 2023, prévoyez une moyenne de 1 260€/m² pour ce projet.
Le tarif moyen d’une extension en bois
L’extension en bois est une option appréciée pour son esthétisme et sa durabilité. Pour une extension en bois clé en main, on parle d’une ossature en pin, un bardage en bois dur bien isolant et un toit en tuile ou en terrasse. Il faut compter en moyenne 2 000 € le m².
Cependant, le tarif peut varier en fonction de la technique de construction. Plus spécifiquement, le tarif d’une extension bois en kit va de 600€ à 1 400€/m², alors que celui d’une extension bois sur mesure va de 950€ à 1 900€/m².
Pour une extension en ossature bois de 20 m2, le prix est évalué entre 20 000 et 48 000 euros/m2, jusqu’à 60 000 euros pour une surélévation.
En moyenne, il faut compter entre 1 500 et 2 000 euros par m² pour une extension avec une ossature bois. Ainsi, la construction d’une extension de 20 m² peut aller de 30 000 euros, à 40 000 euros selon les projets.
Devis pour une extension en bois de 20m2
Pour un projet d’extension en bois de 20m2, le devis dépend de divers facteurs. Le type de bois choisi, la complexité de l’extension, les finitions souhaitées et les éventuelles contraintes du terrain impactent le coût.
- Type de bois : L’essence de bois utilisée influence le devis. Les bois exotiques sont plus coûteux que les essences locales.
- Complexité de l’extension : Un projet simple coûtera moins cher qu’une extension avec des formes complexes ou des aménagements spécifiques.
- Finitions : Le choix des finitions (peinture, vernis…) peut augmenter le coût.
- Contraintes du terrain : Un terrain difficile d’accès ou nécessitant des travaux préparatoires (terrassement, fondations spécifiques…) peut faire grimper le devis.
En moyenne, le coût d’une extension en bois de 20m2 oscille entre 30 000 et 40 000 euros.
Coût d’un agrandissement en bois de 20m2
L’agrandissement en bois de 20m2 est une option de choix pour gagner de l’espace de manière esthétique et durable. Les tarifs peuvent varier selon la complexité du chantier et le choix des matériaux. En moyenne, pour une extension de cette taille, on peut s’attendre à un prix oscillant entre 20 000 et 60 000€. Il faut noter que le tarif peut être impacté par :
- La technique d’extension : Une extension en ossature bois, sur mesure ou en kit présente des coûts différents.
- La complexité du chantier : La nature du terrain et la difficulté des travaux à réaliser peuvent influencer le prix.
- Les finitions : Le choix des finitions, comme le type de peinture ou de vernis, peut augmenter le coût.
De plus, si vous optez pour une extension de maison en kit, le prix au m2 est plus abordable et se situe généralement entre 600€ à 1 200€.
Combien coute un agrandissement de 20m2 en bois ?
L’agrandissement d’une maison de 20m2 en bois représente un investissement significatif. Les tarifs varient considérablement en fonction de plusieurs facteurs. Selon les dernières recherches, le coût moyen d’une extension en bois de 20m2 oscille entre 20 000 et 48 000 euros. Cependant, cette fourchette peut être plus large, allant jusqu’à 60 000 euros pour une surélévation en bois.
Pour une extension en kit pour votre projet d’agrandissement, le prix au m2 est plus abordable, allant de 600€ à 1 200€. En revanche, pour une extension sur mesure, le coût peut s’élever jusqu’à 1 900€/m².
Voici quelques facteurs qui peuvent influencer le coût d’une extension en bois de 20m2 :
- Type d’extension : Les extensions sur mesure sont généralement plus coûteuses que les extensions en kit.
- Complexité du chantier : Un terrain difficile d’accès ou nécessitant des travaux préparatoires peut augmenter le coût.
- Choix des matériaux : Le type de bois utilisé ainsi que les finitions choisies peuvent également influencer le prix.
- Main d’œuvre : Le coût de la main d’œuvre varie en fonction de la région et de la complexité des travaux.
Il est recommandé de demander plusieurs devis pour obtenir le meilleur rapport qualité-prix.
Prix pour une extension de maison en parpaing
Vous envisagez une extension de maison et vous vous interrogez sur les coûts ? Qu’il s’agisse d’une véranda, d’une surélévation, d’une suite parentale, d’une extension traditionnelle en brique ou en bois, ou même d’un projet en kit ou préfabriqué, les prix varient. Ils dépendent aussi de la taille de l’extension envisagée, 15m2, 30m2, 40m2 ou plus. Découvrons ensemble comment évaluer votre budget selon votre projet.
Quel budget pour une extension de 15m2 en parpaing ?
Pour une construction en parpaing de 15m2, les tarifs oscillent en moyenne entre 1 200€ et 2 000€ par m², en fonction de plusieurs facteurs. Ainsi, le coût total peut aller de 18 000€ à 30 000€. Ce tarif comprend généralement :
- Le gros œuvre (fondations, élévation des murs, etc.)
- Les finitions (enduit, peinture, etc.)
- Les fournitures nécessaires à la construction
- La main-d’œuvre.
Il faut cependant noter que des variations peuvent exister en fonction de l’emplacement géographique du projet, de la complexité de l’extension, et des finitions choisies. De plus, ce prix peut augmenter si des travaux supplémentaires sont nécessaires tels que la plomberie ou l’électricité.
Pour une estimation plus précise, il est conseillé de faire appel à plusieurs professionnels et de comparer leurs devis.
Quel prix pour une extension de 30m2 en parpaing ?
Pour une extension de maison en parpaing de 30m2, le budget à prévoir oscille généralement entre 1 200€ et 2 000€ par m². Selon ces tarifs, le coût total de votre projet se situerait entre 36 000€ et 60 000€.
Cette estimation prend en compte plusieurs éléments :
- Le coût des matériaux : le parpaing est un matériau économique, mais la facture peut augmenter selon le type de parpaing choisi (plein, creux, isolant…).
- Les travaux de maçonnerie : ces travaux comprennent la pose des parpaings, la réalisation des joints, etc.
- Les travaux de couverture : il s’agit de la pose de la toiture, qui peut être en tuiles, en ardoise, etc.
Il est à noter que cette estimation ne comprend pas les travaux de finition (isolation, revêtements, électricité, plomberie…), qui peuvent considérablement augmenter le coût final du projet.
Pour une estimation plus précise, n’hésitez pas à faire appel à plusieurs professionnels et à comparer leurs devis.
Budget nécessaire pour une extension en parpaing de 60m2
Pour une extension de maison en parpaing de 60m2, on estime généralement un coût entre 1 500€ et 2 500€ par m² non aménagé, et entre 2 500€ et 4 500€ par m² aménagé. Cela équivaut à un budget total de 90 000€ à 150 000€ pour un espace non aménagé, et de 150 000€ à 270 000€ pour un espace aménagé.
Ces tarifs incluent les éléments suivants :
- Fondations
- Maçonnerie
- Toiture
- Ouvertures
Il faut cependant noter que ces estimations ne prennent pas en compte les travaux de finition tels que l’isolation, les revêtements de sol, l’électricité, la plomberie, etc. Ces éléments peuvent considérablement augmenter le coût final du projet.
Faire une surélévation de maison : coût et devis
La surélévation de maison est une alternative intéressante pour gagner de l’espace sans empiéter sur votre terrain. Le coût d’une surélévation varie en fonction de nombreux facteurs tels que la surface à construire, la complexité du chantier, le type d’aménagement souhaité (chambre, bureau, salle de bain…) et le matériau choisi.
- Le prix moyen d’une surélévation se situe entre 1 800€ et 2 500€ le m² pour une surélévation sans aménagement intérieur. Si vous prévoyez d’aménager l’intérieur (électricité, plomberie, peinture, sol…), comptez entre 2 500€ et 4 000€ le m².
- Si votre projet comporte une modification de la pente du toit, le prix sera plus élevé, généralement entre 800€ et 1 300€ le m².
- Le choix du matériau a également une influence. Par exemple, une surélévation en bois coûte entre 1 500€ et 2 500€ le m².
N’oubliez pas d’ajouter à ces coûts les honoraires de l’architecte, qui représentent généralement entre 7% et 10% du budget total. Pour obtenir une estimation précise, il est recommandé de demander plusieurs devis.
Le prix d’une extension de maison à deux niveaux
Vous envisagez d’agrandir votre maison ? Qu’il s’agisse d’une extension de maison traditionnelle, d’une véranda, d’une surélévation de toit ou d’une construction en bois, les tarifs peuvent varier. En moyenne, le coût oscille entre 1500 et 3000 euros par mètre carré. Des facteurs comme le choix des matériaux, la complexité du projet et la réglementation en vigueur peuvent influencer le prix. Découvrez les critères à examiner pour estimer le coût de votre projet en 2023.
Budget à prévoir pour une surélévation de 40m2
Pour une surélévation de 40m2, le budget à prévoir dépend du matériau choisi.
- Une extension en brique coûte entre 1 200€ et 1 800€ le m², soit un budget total de 48 000€ à 72 000€.
- Pour une surélévation en parpaing, le prix oscille entre 1 200€ et 2 500€ le m², soit un coût total de 48 000€ à 100 000€.
- Une extension métallique varie entre 1 800€ et 3 000€ le m², soit un budget de 72 000€ à 120 000€.
- Enfin, pour une surélévation à ossature en bois, le prix est compris entre 1 000€ et 2 900€ le m², soit un coût total de 40 000€ à 116 000€.
Ces estimations ne prennent pas en compte les travaux de finitions qui peuvent augmenter le coût final du projet.
Coût moyen d’une extension à deux niveaux
En moyenne, le coût d’une extension à deux niveaux varie entre 1 100€ et 3 000€ le m². Ce tarif comprend à la fois les matériaux et la main d’œuvre. Le type de pièce à créer ainsi que le type de toit choisi peuvent faire varier ce coût.
En termes de matériaux, le choix peut également influencer le coût final. Par exemple, une extension en bois coûte en général entre 1 000€ et 1 500€ le m², tandis qu’une extension en parpaing peut atteindre 1 500€ à 2 000€ le m².
Il est essentiel de considérer que ces coûts sont des moyennes et peuvent varier en fonction de facteurs spécifiques à votre projet. Il est donc recommandé de demander plusieurs devis pour obtenir une estimation plus précise.
Faire une estimation pour une extension salon à deux niveaux
Pour une extension salon à deux niveaux, sachez que le tarif peut être plus élevé en raison de la complexité du chantier. En effet, une extension à deux niveaux implique une restructuration plus importante de la maison existante, notamment au niveau des fondations et de la structure porteuse.
En général, le prix d’une extension à deux niveaux oscille entre 1 100€ et 3 000€ le m², incluant les fournitures et la main-d’œuvre. Cependant, ce tarif peut être dégressif en fonction du type de pièce à créer et du type de toit choisi.
Types d’extension et coût moyen :
- Extension traditionnelle (parpaing) : à partir de 1500€/m²
- Extension contemporaine (toit plat) : à partir de 1800€/m²
- Extension en bois : de 950€ à 1 900€/m²
Notez que ces prix sont des moyennes, il est recommandé de demander plusieurs devis pour une estimation plus précise.
Pour une extension salon à deux niveaux, pensez aussi à la distribution des espaces. Par exemple, un salon spacieux en rez-de-chaussée et un espace nuit ou bureau à l’étage. Cette configuration peut optimiser l’utilisation de l’espace et ajouter de la valeur à votre maison.
L’impact de l’architecte sur le prix de l’extension
L’intervention d’un architecte dans un projet d’extension de maison a un impact sur le coût total. Leurs honoraires sont généralement calculés en pourcentage du coût total des travaux. Pour une mission complète, qui inclut la conception du plan jusqu’à la livraison finale du chantier, les honoraires de l’architecte sont compris entre 10 et 15 %. Pour une mission partielle, qui peut inclure la conception, le permis de construire et la consultation des entreprises, les honoraires peuvent être de 5 à 10 % du coût total HT des travaux.
Ces pourcentages peuvent varier en fonction du niveau de complexité du projet et du niveau de service demandé. Par exemple, une extension simple et de petite taille nécessitera moins de temps et d’expertise qu’une extension plus complexe ou de plus grande taille. De plus, si l’architecte est engagé pour superviser le chantier, cela peut également augmenter le coût.
Enfin, les honoraires peuvent également être influencés par la réputation et l’expérience de l’architecte. Un architecte renommé ou hautement qualifié peut facturer des honoraires plus élevés.