Comment détecter une fuite d’eau dans un mur ?

Juin 11, 2022 | Travaux

Il n’est jamais simple de détecter parfaitement une fuite d’eau, surtout si vous n’est pas un expert en la matière. Certains signes comme l’odeur, la moisissure de votre mur ou certaines tâches qui apparaissent peuvent faire douter.

Dans cet article, nous allons vous donner les meilleurs techniques et astuces pour détecter une fuite d’eau dans un mur, afin de faire appel à un professionnel ou non.

Nous rappelons tout de même que pour être certains, la meilleure solution est de contacter un professionnel comme un plombier qui utilisera des caméras thermiques pour détecter les fuites d’eau dans vos murs.

Quelles sont les causes d’une fuite d’eau dans un mur ?

Tuyaux

Les fuites peuvent provenir de nombreux endroits, comme l’intérieur des murs, en raison d’une plomberie défectueuse ou de fissures dans les tuyaux. Quel que soit le matériau utilisé pour votre plomberie, les tuyaux peuvent être endommagés. Certaines maisons peuvent avoir une plomberie en Pex, qui peut s’endommager facilement car les rongeurs l’apprécient. Dans les climats plus froids, il ne résiste pas bien aux températures glaciales.

De plus, de nombreuses vieilles maisons ont des problèmes de plomberie parce qu’elles ont des tuyaux galvanisés ou en plomb.

La raison pour laquelle les piscines dans le nord sont hivernées et que l’eau est expulsée des tuyaux avant de les sceller, est d’éviter la possibilité que les tuyaux de la piscine éclatent sous terre pendant les mois d’hiver.

Tuyaux en polybutylène

Les tuyaux en polybutylène ont été utilisés dans les maisons de 1978 à 1995. Ils sont en plastique, bon marché et peu solides. Ils réagissent également au chlore et provoquent des fuites au niveau des raccords.

Toit

Il faut également tenir compte du fait qu’un toit peut avoir une fuite et que l’eau peut pénétrer par le haut et s’infiltrer le long du mur, causant des dommages à ce dernier. Même si la majorité des problèmes proviennent d’un problème de plomberie, ce n’est pas toujours la cause principale.

Les gouttières peuvent également refouler et faire entrer de l’eau dans la maison. En outre, il peut y avoir des problèmes de bouchage des gouttières ou des tuyaux de descente, il est donc important de garder ces zones propres et exemptes de débris.

A quoi ressemble une fuite d’eau ?

Il est en fait assez facile de s’apercevoir que vous avez une fuite d’eau. Il existe de nombreuses façons de s’en rendre compte et certaines sont plus faciles à voir. Voyons à quoi ressemble une fuite d’eau.

fuite d'eau mur abimée
  • Taches humides sur le mur : cela donne l’impression que le mur transpire. C’est le cas, par exemple, sur les photos ci-dessus, où l’on voit une fuite d’eau à l’extérieur de la cabine de douche.
  • Taches noires ou brunes sur le mur : cela indique que des moisissures ont commencé à se développer.
  • La peinture de vos murs commence à s’écailler et à former des bulles.
  • Votre mur est taché et décoloré, voire déformé.
  • Un bruit d’égouttement se fait entendre lorsque les sources d’eau sont fermées.
  • La facture d’eau est exponentiellement plus élevée que ce que vous avez l’habitude de voir. Vous pouvez le vérifier en regardant le compteur d’eau dans votre jardin et en suivant les étapes suivantes.
  • Les fuites d’eau chaude peuvent provoquer un point chaud ou tiède sur vos sols et vos murs.
  • Des odeurs de moisi sont détectées par vous lorsque vous passez devant les murs.
coloration mur fuite d'eau

Il se peut qu’il y ait une fuite d’eau souterraine si vous rencontrez l’une des situations ci-dessus ou qu’elle se trouve dans les murs. S’il y a une fuite d’eau souterraine, une inspection de l’étendue des égouts peut être effectuée. Cette inspection est effectuée par un inspecteur qui utilise un type spécial de caméra qui passe par le tuyau d’évacuation de la maison et dans les conduites d’égout. Cela permet à l’inspecteur de voir s’il y a des problèmes ou des problèmes potentiels avant que vous n’achetiez la maison ou pendant que vous y vivez.

Les méthodes pour déterminer s’il y a une fuite dans votre mur

La détection des fuites peut être assez peu coûteuse compte tenu des dommages potentiels qui ont été causés. Il existe plusieurs façons de procéder à la détection des fuites, même en tant que propriétaire d’une maison.

Appareil de détection de l’humidité

Il existe des appareils de détection d’humidité que vous pouvez acheter dans une quincaillerie locale pour vous aider dans votre processus de détection des fuites. Cet appareil analysera l’humidité à l’intérieur du mur. Vous placerez l’appareil contre le mur et recueillerez des mesures à quatre ou cinq endroits différents. Ces données vous permettront de déterminer où l’humidité s’accumule le plus. Cependant, vous aurez toujours besoin d’un professionnel pour trouver la source de la fuite.

Inspection par thermographie infrarouge pour trouver une fuite d’eau à l’intérieur d’un mur

Un autre outil de détection des fuites s’appelle une caméra infrarouge. Cette caméra utilise la thermographie pour analyser l’humidité dans les murs en utilisant l’optique, l’énergie infrarouge et la température de surface. Une société d’inspection de maisons qui pratique ce type d’inspection (pas toutes) aura des inspecteurs certifiés dans ce domaine. Vous avez besoin d’un inspecteur certifié afin qu’il sache lire les couleurs sur la caméra et qu’il sache où se trouve le différentiel de température. Ainsi, cela nous permettra de trouver la zone où se trouve la fuite, et au lieu de démolir les murs, on se concentre sur une zone particulière.

Découper un trou dans la cloison sèche

L’une des dernières méthodes de détection des fuites consiste à découper un trou dans la cloison sèche à l’endroit où se trouve la fuite. Cela vous permettra d’accéder à l’arrière du mur pour voir directement d’où provient la fuite éventuelle. Gardez à l’esprit qu’il s’agit d’une solution de dernier recours car toutes les fuites ne sont pas présentes à un endroit direct. L’eau peut parcourir plusieurs mètres avant d’endommager un mur. Enfin, c’est pourquoi faire appel à un professionnel certifié vous fera économiser du temps, de l’argent et des réparations au bout du compte.

Avant de prendre la décision radicale de découper votre cloison sèche, nous vous conseillons de contacter un professionnel de la plomberie. Un entrepreneur qualifié et compétent ne le fera qu’en dernier recours.

Trou mur fuite d'eau

Que faire si je trouve une fuite d’eau à l’intérieur d’un mur ?

  1. Fermez l’alimentation en eau de la maison.

Elle est située à l’extérieur de votre maison, généralement du même côté que la pompe de votre système d’arrosage, ou du côté du garage si vous n’avez pas de système d’arrosage.

  • Vérifiez votre compteur d’eau. Le compteur d’eau est situé près de la route et c’est là que les techniciens de la ville prennent le numéro d’eau chaque mois.
  • Le compteur d’eau fonctionne-t-il toujours ? Si le compteur d’eau continue de tourner même après avoir fermé votre branchement principal, il est fort probable que vous ayez une fuite.

Dans ce cas, vous devez appeler un plombier professionnel ou une entreprise de détection des fuites pour inspecter vos problèmes et déterminer le coût des réparations.

Sur le même sujet : comment colmater une fuite d’eau sous pression ?

Combien la fuite d’eau va-t-elle coûter ?

Quelques facteurs entrent en ligne de compte pour évaluer les frais de réparation d’un dégât des eaux sur un mur ou un plafond de votre maison. En moyenne, les réparations peuvent coûter entre 350 et 2 500 euros, selon l’étendue des dégâts.

Vous devez également tenir compte du fait qu’une bonne entreprise spécialisée dans les dégâts des eaux est nécessaire pour obtenir un devis correct de toutes les réparations. Non seulement les murs doivent être réparés, mais la plomberie et l’élimination des moisissures peuvent également être nécessaires.

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